育苗(99年重新播種之咖啡苗) 民國94年決定種植「咖啡」且採取類似「自然農法」耕作方法管理咖啡園後，又開始面對另ㄧ階段的難題，根據我們蒐集的資料，咖啡之病蟲害不少且不少會傳染，如果從苗場直接購買咖啡保濕面膜種苗，除非確保咖啡種苗未受到病蟲害之感染（小株咖啡幼苗是否感染病蟲害非常難辨別），否則數年後感染之病蟲害開始發作且擴大範圍時，會讓我們面對是否施用藥物防治之抉擇，如此當初不用農藥之堅持就受到考驗，為避免此房屋買賣種情形發生，我們採取最費工防治方式之ㄧ－自己篩選健康的種子育苗。很感謝有貴人的幫助，透過一些管道陸續取得ㄧ棵民國65年（雲林古坑移植到朋友處之老樹）所栽種咖啡的健康種子，從94年起每年開始進行育苗。 根據我裝潢們以前國中所學的生物學知識，育苗不是很簡單的ㄧ件事嗎？只要在春天時找塊土地播種，提供充足的陽光、水分及養分，時間到就會發芽、茁壯，長成ㄧ棵棵的咖啡樹。是否真的如此簡單？當我們育苗後才發覺不是這麼一回事，欠西裝外套缺設備良好育苗圃的我們吃盡了苦頭，95年春天播種約3000顆咖啡豆，結果成功率個位數，只能用慘不忍睹來形容，96年春天再接再厲播種約3000顆咖啡豆並改良播種方式，結果成功率更慘，不及百分之ㄧ，所育的咖啡苗數量很少，酒店打工真的很洩氣，不過想想為什麼別人可以成功，自己就不行呢？便向有育苗作物經驗的岳父大人請益，他提供了一些建言與一些簡易育苗設備給沒有育苗圃設備的我們，讓我們再次燃起鬥志，97年春天再播種約3000顆咖啡豆，結果技術售屋網突破，育苗成功率達百分之70以上，心理真的好高興，98年就沒再播種，只進行咖啡苗管理，但是天有不測風雲，人有旦夕禍福，98年3月寒害讓咖啡苗損失慘重，剩下約一成，也見識到了咖啡之脆弱，不過也陰錯陽差從咖啡園內學習酒店工作到如何對咖啡進行寒害防治，後又因管理咖啡苗不當，剩下的咖啡苗幾乎全數死亡。經此挫折後，深刻體驗到農民為何對天地如此敬畏？向土地公或神明祈求豐收，內心也不禁對天地燃起敬畏之心，其次也向植物學習到一件事，任何居酒屋植物生長有其生物週期與特性，必須依春夏秋冬之季節依序做不同的管理，否則欲速則不達。 此時想起苗場一棵高約50公分的咖啡苗要價100元以上價位，或者其他植物之幼苗定價常在100元以上，價格上還算合理，畢竟95年至98結婚年期間從育苗中學習到了天下沒有白吃的午餐，沒有不勞而獲之事，也深知務農不是一件容易的事，尤其要當假日農夫更是難上加難，如果育苗沒有有經驗的智者指點與提攜後學者，後學者可能還要花費更多的時間與金錢換取經驗，小型辦公室才可突破育苗技術。
- Oct 11 Thu 2012 19:32
育苗
- Oct 10 Wed 2012 23:01
昏睡的28小時
昏睡的28小時星期四晚上，吃了不太新鮮的炸雞，結果拉肚子...星期五又繼續拉...晚借款上，開始疲勞無比...兩隻眼睛像要爆炸似的...想吐又吐不出來...大概七八點睡了一下銀行利率...到九點多，硬是爬起來看星光大道...等到十二點，整人個像快死了...開始昏睡在睡禮服著的時候，夢一直沒有停，我做了好多奇奇怪怪的夢...有時，稍為清醒，但頭也痛、眼酒店經紀也痛、肚子也痛、腰也痛...完全爬不起來...星期六中午，起身洗了澡...聞到鄰居煮飯小額信貸的味道，覺得很噁心....倒頭又睡...這一路，就從星期六午夜12點多睡到星期六晚上七永慶房屋點半...因為覺得自己一整天沒吃沒喝，不知道會不會血糖過低，還是決定起床吃點東西買房子...吃完一杯豆花和優格，十點...繼續睡...然後，又一路睡到星期日早上八點半...總節能燈具算覺得症狀都紓解了！！謝天謝地！！
- Oct 07 Sun 2012 13:09
類股歷史價格對比
類股歷史價格對比回顧台股近五年來指數變化，期間高點落在2008年台股上看萬點之時，期間低點則為金融海嘯後，於08年底至09年初台股持續底部盤整期間，以高低點期間點數作指標，可推估出目前台股漲勢高低。以過去租屋資料換算，目前大盤漲幅已經超過半山腰(70%)，但許多類股如水泥、運輸、觀光等漲幅仍比大盤低，再以個別公司角度觀察，不少個股仍具補漲看相，顯示大盤近期雖仍持續盤堅，但在個股表現分歧下，相關類股還是有補保濕面膜漲的機會。若分別以2009年低點及2008年高點為軸的兩端(0%及100%)，再將目前股價依比例做換算， CMoney資料顯示，台灣加權股價指數目前處於垂直軸上的67.1%位置，代表由09年低點開始起算，大盤漲幅接近七成，亦表信用卡代償示目前指數距離2008年5月中高點9295點，約只剩30%的空間，而若今年指數高點預期不如08年，則上漲空間可能更低。但若以個別產業做分析換算，可發現許多產業漲勢仍相當落後，譬如水泥產業較前年高點仍有78.3%的空591間，隱含落後補漲的可能性較高，除此之外，運輸、觀光、鋼鐵、金融亦與水泥類股並列漲幅相對較低的前五大產業，類股指數距離08年的高點都還有50%以上的空間，但橡膠類股目前指數卻已超過08年的高點，顯示類股間辦公室出租表現相當分歧，而傳產類股近期也應相對較有表現機會。再從個別公司表現做細分，水泥業有八成以上的公司股價還處於垂直軸的30%以下，顯示上漲空間仍大，未來股價表現仍相當具想像力。整體而言，全體上市櫃公司股找房子價仍在垂直軸30%以下的家數分別為140家及116家，僅佔全體上市櫃公司家數比重約20%，顯示在整體股市已出現較大漲幅後，仍有部分公司股價具有落後補漲的空間，也突顯近來股市操作上，選股不選市的重要性。元大投信婚禮顧問表示，於先前漲勢相對較低的類股中，投資人可去深入分析其中具有補漲空間的公司，而若加以基本面表現亦佳，應可以考慮適度加碼相關個股；此外，觀察日前台股於跌深後，出現一波較明顯的反彈走勢，雖然在量能持續辦公室出租萎縮下，大盤出現急漲或急跌的可能性並不高，但追尋獲利空間的投資人除了選擇有業績題材的公司外，具話題性的個股也不應錯過。以2010年來看，除五都選舉外，兩岸ECFA協商及江陳會都是較具指標性的議題，若以兩岸借貸議題為觸媒，中概及資產類股未來的表態意味相當濃厚，此外金融類股走勢未來也可以多加留意。
- Oct 02 Tue 2012 13:53
女人最迷人的“媚術”陰招
女人最迷人的“媚術”陰招假若有這樣兩個女孩子：一個很漂亮但面無表情，不苟言笑；另一個相貌平平但笑口常開，溫存嬌氣。如果讓男人來選擇，聰明的男人都會選擇後者。 其實道理很簡單，因為男人最懂得感情的重要性，再成熟的男人都需要關愛與照顧，天生就有對母性的依賴性。所以男人也最好哄、好騙，只要女人酒店工作對他多關心一點多溫柔一些，像幼稚園的阿姨對待小朋友一樣哄著玩，他就會乖乖的主動把心肝掏出來。有些結婚多年的女人總是怪老公對自己沒有婚前那麼好，還時時提心吊膽怕自己的老公被“狐狸精”給迷走。但仔細一想，那些“狐狸精”並不比自己長得漂亮，她的迷人招數充其量也就是會撒嬌。那麼，為什麼自己不修煉婚禮顧問一下這種迷人的“媚術”呢?如果把自己修煉成一個老公身邊迷人的“狐狸精”，不僅可以隨時把他弄得神魂顛倒，還會讓他心中產生危機感，把所有的愛奉獻給自己。男人喜歡會撒嬌的女人，再堅強勇敢的男人在女人的嬌聲嗲氣中都會手足無措，骨頭穌軟，把所有的英雄氣慨丟得一干二盡(只要你別太林志玲)。女人只要把嬌房屋買賣氣軟綿綿地撒在男人身上，哪怕要男人上刀山下火海，男人也會眼不眨心不跳地心甘情願為其獻身。很多女人一直在研究如何搞定男人，其實大可不必花費時間和精力。要搞定男人很容易，因為百分之九十九的男人都喜歡會撒嬌的女人。雖然說男子漢大丈夫寧願流血不流淚，但男人可以為女人“撒嬌”而折腰。會撒嬌的女人比商務中心那些靦腆內向、自視清高的女孩子更能打動男人的心，也深得周圍人的喜愛。會撒嬌的女人讓老公開心，也讓自己感受到無比幸福。在公眾場合對老公表現得溫柔賢慧，百依百順，不僅給足了老公面子，也引來眾多羡慕和嫉妒。這樣一來，老公很自豪，自然也很感激她，回到家後會把她的規格提高到白雪公主一樣的地位來對待西裝也不過分。會撒嬌的女人多半都很會體貼男人，當老公勞累了一天回到家中，妻子一見就溫馨地撒嬌道：“親親老公，你回來啦，你好辛苦哦，想死我了，來，抱抱……”接著端茶倒水，然後把一雙小巧的手搭在男人肩膀上，再來一個香噴噴的吻……妻子這樣撒嬌，恐怕沒一個男人願意拒絕，相反，男人再累也覺得甜。會撒嬌酒店工作的女人最懂得欣賞和誇獎老公的能力，也可以造就出一個自信而成功的男人，老公也會為他更加賣力。因為每一個做大事的男人，身邊都需要一個溫柔的女人，這個女人不會給他帶綠帽子，也不會給他出難題，並時常在男人失敗時給予鼓勵，並用嬌氣來促使男人奮發圖強。女人只會在愛她的男人面前撒嬌，而女人撒嬌也證明了太平洋房屋她愛這個男人。如果在毫不相識的陌生男人面前撒嬌，那就不是撒嬌，而是放蕩，這樣的女人也不會是什麼好女人。女人雖然很愛生氣，但撒嬌生氣的樣子也是很可愛的，哪怕明知道是她的錯，男人也捨不得責備她，這就是撒嬌的好處。不過，撒嬌得有個前提，那就是老公必須真心實意愛她寵她。如果夫妻缺乏感情基礎而又沒烤肉食材有愛，那麼撒嬌無異於孤島獨舞，這嬌撒給誰看?總不會自己又演戲又當觀眾吧!如花似玉而款款柔情的女人，最深諳撒嬌之道，所以才顯得風情萬種，楚楚動人。通常情況下，男人都喜歡一回到家就看到一個乖得像貓一樣的女人，這樣一個小鳥依人的小女人，男人是捨不得罵一句也不忍心違她的意的。愛撒嬌的女人很多，但會烤肉食材撒嬌的女人卻很少。如果對男人尖酸刻薄、故弄玄虛、小題大做、搬弄是非，這種“嬌”一“撒”出來，就會令男人生厭，不但得不到男人的寵愛，反而會讓男人敬而遠之。記住，撒嬌不是撒野！
- Oct 01 Mon 2012 14:34
CarMan 行車前請繫好安全帶 seat belt please 0910159440
CarMan 行車前請繫好安全帶 seat belt please 0910159440名 稱 CLICK ON Your BackSeat Seatbelt !!! 汽車駕駛人及乘客繫安全帶實施及宣導辦法 修正日期 民國 100 年 07 月 30 日 第 1 條 本辦法依道路交通管理處罰條例第三十一條第一項規定訂定之。第 2 條 本辦法所用名詞定義如下：一、小型車：指自用、營情趣用品業或租賃小客車、小貨車及小客貨兩用車（不包 括救護車及幼童專用車）。二、安全帶：指國家標準（CNS）3972 定義之汽車用座椅安全帶，或符合 交通部車輛安全檢測基準規定之安全帶。第 3 條 汽車行駛於道路上，其汽車駕駛人、前座或小型車後座乘客，應依下列規定使用安全帶：一、安全帶及相關配件必須齊全，並無毀買屋網損、鬆脫或變更之情事。二、每條安全帶僅供一人使用。三、安全帶之帶扣應確實緊扣，安全帶無扭曲或反轉，鬆緊度保持適宜； 腰部安全帶置於腰部以下，肩部安全帶固定位置應依個人調整，避免 安全帶纏繞經過頸部，且應置手臂上端以上。四、年齡逾四歲至十二歲以下或體重逾十八公斤至三十六公斤以下之兒童 ，應搭配使用花蓮民宿符合國家標準（CNS）11497 汽車用兒童保護裝置所稱 之幼童用座椅或學童用座椅（或增高型座墊），並確實與汽車座椅連 接穩固後，繫妥安全帶坐於車輛後座。但如其體型可依第三款規定使 用安全帶者，不在此限。第 4 條 孕婦及搭配使用安全椅之兒童，應依各廠牌車主使用手冊正確繫妥安全帶。車輛在發生意外事故後租房子，應檢查或更換安全帶，確保安全帶之操作正常。第 5 條 汽車駕駛人、前座或小型車後座乘客有下列情形者，得不適用第三條之規定：一、經醫療機構證明無法繫安全帶者。二、營業小客車後座附載應依第三條第四款規定搭配使用幼童用座椅或學 童用座椅（或增高型座墊）之兒童。三、中華民國八十年七月一日前登檢領照之小客seo車，或九十七年一月一日 前製造出廠之小客貨兩用車，其車輛製造出廠時後座未裝置安全帶之 後座乘客。第 6 條 汽車行駛於一般道路上，其汽車駕駛人或前座乘客未繫妥安全帶之處罰，自中華民國九十年九月一日起實施。第 7 條 小型車行駛道路，其後座乘客未依規定繫安全帶之處罰，自中華民國一百零一年二月一酒店打工日起實施。但年齡逾四歲至十二歲以下或體重逾十八公斤至三十六公斤以下之兒童，其乘坐於車輛後座未依規定繫安全帶之處罰，自中華民國一百零一年八月一日起實施。第 8 條 為配合前二條安全帶實施日期之規定，直轄市、縣（市）公路主管機關與警察機關應相互協調，視當地交通特性，預先訂定執行計畫辦理。第 9 條 系統傢俱為維護汽車駕駛人、前座或小型車後座乘客之安全，中央、直轄市、縣（市）公路主管機關、警察機關應會同新聞主管機關訂定計畫並經常協調大眾傳播機構、民間團體，合作宣導汽車駕駛人、前座乘客或小型車後座乘客，均應繫妥安全帶。第 10 條 直轄市及縣（市）政府應督導所屬於召開村里民大會或其他各種集會時，宣導其村里seo民在駕駛汽車及乘坐汽車前座或小型車後座時，均應繫妥安全帶。第 11 條 汽車製造、進口經銷廠商於銷售汽車時，應裝置符合第二條規定之安全帶，並提供車主使用手冊詳列安全帶正確使用方法。第 12 條 各級政府機關、學校、公私法人團體均應率先倡導所屬人員，在駕駛汽車、乘坐汽車前座或小型車後座時應繫妥安全帶西服。第 13 條 汽車行駛於道路上，其汽車駕駛人、前座或小型車後座乘客應繫妥安全帶之宣導執行計畫，由交通部會同相關機關策劃推動之。第 14 條 本辦法自發布日施行。征服外國人的4種魅力 棄業日記
- Sep 30 Sun 2012 18:29
感動的生日趴
感動的生日趴5月31日這天和另2個朋友約了吃午餐(餐廳照片下篇po)等點新成屋餐的時候突然有人衝出來矇著小壞的眼睛小壞猜一定是另一個朋友那個應賣屋該在30日和她男朋友到高雄玩的朋友答案揭曉........果然就是她啦原來酒店經紀他們故意騙小壞說這天要去高雄吃完飯後第二個驚喜出現就是......蛋糕找房子啦~看到上面的字沒?好像60大壽喔不過在他們還沒拿出蛋糕之前就被小壞個人信貸發現了主辦人功力不好很快就破功第三個驚喜是他們手寫的卡片啦太肉麻永慶房屋了不給看小壞還在期待有沒有神秘嘉賓結果 並沒有啦沒有準備猛男給我房屋買賣最後我們去了之前沒去過的地方將將 厚德路是也這個男的艷福不淺吧喝房屋買賣交杯酒囉~未成年不能喝喔像不像被抓姦的現場ㄚ猜猜看是誰的腳未成年辦公室出租也被我們帶進厚德路雖然這天沒有另一半陪伴但有這群好友也很快樂愛妳酒店打工們喲
- Sep 29 Sat 2012 22:28
昨天上班的事
- Sep 28 Fri 2012 22:46
即刻救援
即刻救援類 型：犯罪、動作片 長：1時33分導 演：【暴力特區】皮耶莫瑞爾演 新成屋 員：【紐約黑幫】連恩尼遜、【X戰警】芬姬詹森、【Lost檔案】瑪姬葛瑞斯劇情簡介:女土地買賣兒被綁架，爸爸卻只能無助地拿著手機通話，人生還有什麼更慘的事？布萊恩的噩夢成真了仲介網，他是個退休的情報人員，現在只有幾個小時的時間，要從專門販賣年輕女孩的人口販子手室內裝潢中救回女兒小琴。布萊恩第一個要解決的問題，就是他人在洛杉磯、而小琴被帶到了巴黎…室內設計琴的父母離異，母親再婚，她和母親與繼父同住，布萊恩很關心琴，但對於琴與他的前妻來系統傢俱說，他太謹慎，令人無法呼吸，總是擔心太多，但是，或許布萊恩的直覺與直覺很敏銳，阻商空設計止不了女兒出國追星，卻真的發生了事情，劇情中他愛女心切，也展現他專業的救援，很精婚紗采!所以啊，爸爸媽媽說的話，真的要聽!不然也要參考一下!
- Sep 27 Thu 2012 16:06
2006年快結束了!!
2006年快結束了!!今天28號...在幾天就新年ㄌ也代表著....依個可怕的事實將出現那就是 學測!!!我ㄉ天呀 想當酒店兼職初上3年級ㄉ時候...還以為還很久ㄉ 享不到就快寒假ㄌ過完年 就差不多是學測要來ㄌ...天ㄚ!! 不過還是得打起訂做禮服精神面對這個可怕ㄉ現實!!呵呵^ ^ 這ㄍ禮拜!! 有個耶誕節~~ 過ㄉ很平常...沒甚麼特別ㄉ.... 這星期酒店工作有ㄍ學校ㄉ複習考 考的中中ㄉ 沒特別好 也沒特別差~ 總之還可以在進步^^而明天還有ㄍ考試 模擬考 沒關西 酒店打工 明天考第3次ㄌ 這星期2次 上星期1次所以一樣ㄉ範圍明天要考第3次!! 希望不要考ㄉ太差.......在隔天 星期日21世紀房屋仲介 2006年ㄉ最後一天啦!! 阿哈!! 想到就好開心~~~可是好可怕呀.....因為再也沒有多餘ㄉ時間可以讓我到處趴趴太平洋房屋走ㄌ.....可能連打電腦ㄉ時間都會被管ㄉ死死ㄉㄌ= =但日子還是得過 總不能因為沒有自己可以玩樂ㄉ時間就買屋無聊ㄉ面對!!這樣就實在太糟ㄌ....還是要樂在其中!! 不管做甚麼是 笑臉迎人ㄉ才好媽!!微笑 真ㄉ很重要~~ 有巢氏房屋 這樣不但可以很好玩ㄉ把事情完成 也可以讓心情愉快!一舉兩得不是很好嗎?? 哈哈
建築設計
建築設計
- Sep 26 Wed 2012 19:25
一個月的休息
一個月的休息已經沒有上班一個多月了哦...算是滿月有一點難過 - 因為體重變化不大不過心情壓力卻少了許多 (以前作過很多測驗, 媽媽情趣用品內心世界是壓力很大, 昨天去檢驗時, 短期壓力是綠色的, 不過長期壓力還是過標準值的)好在, 已決定好好休息, 之前我就感受到無形的時帛琉間壓力, 導致睡眠的問題, 每天趕上班及送小孩上學以及下班的煮飯洗澡之類的雜事, 常常讓媽咪覺得很緊繃的生活, 消失了一個月剛開始酒店工作還很不習慣, 還是急著想將事情完成, 不過現在反而還是覺得時間不夠一下子就沒了, 早上送完小孩, 就開始作二個小時的家事, 然後看電長灘島視, 買菜還有運動當然一定要午睡, 不然晚上都沒力氣陪玩了~~現在去接完淇淇, 都還會去玩一個多小時才回家, 主因是淇淇不想馬上回家建築設計, 這可以理解, 因為一整天都在室內活動, 可以出來晒晒太陽也是很棒的, 而且又可以運動, 所以傍晚七點左右才會回家另外, 最大的差別21世紀房屋仲介就是腦子運轉變慢了, 以前很貪心, 一定會想一次作好幾件事, 現在反而是一件一件作可是卻好像可以一起作的, 卻分開作了, 真是可憐的永慶房屋腦子......不過, 還是每天都會看一下雜誌, 是我最大的收穫, 雖然沒在工作, 可是商業的東西依是很有興趣的就這樣過了我的第一個月, 居酒屋不知不覺~~ 看來我得多多利用時間才行喲...不然就什麼事都沒作又過了最大的收穫就是可以多和淇淇一起玩了~~現在淇淇可是愛媽媽不得有巢氏房屋了的, 呵....
